无法定期租赁合同的解除责任

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• 问租赁合同中不定期租赁怎么解除
  

  解除不定期租赁合同需在合理期限内提前通知对方。租赁期限六个月以上当事人未采用书面形式无法确定具体期限的租赁属于不定期，当事人在合理期限之前通知对方后可以随时解除合同。

• 问无效的租赁合同能解除吗?
  

  无效租赁合同是否可以解除要看是否符合无效合同的条件。如果属于以下的合同无效的情形，可以解除合同： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问解除无固定期限合同的责任条件
  

  解除无固定期限合同的条件具体如下： 但有下列情形之一的，依照《劳动合同法》规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同： (1)用人单位与劳动者协商一致的； (2)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； (3)劳动者严重违反用人单位的规章制度的； (4)劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； (5)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； (6)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； (7)劳动者被依法追究刑事责任的； (8)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； (9)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； (10)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的； (11)用人单位依照企业破产法规定进行重整的； (12)用人单位生产经营发生严重困难的； (13)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； (14)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

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