房产税是怎样计算的？

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• 问房产税计算公式是怎样的？
  

  房产税的计算公式是： （一）房产税从价征收的年应纳税额＝房产原值×（1－30％）×适用税率（1）．2％）； （二）租赁年度房产税应纳税额＝年租金收入×适用税率（12）％）。

• 问房产税具体是怎样计算的
  

  房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的，年税率为1、2％的房地产租金收入征收的，年税率为12％。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况。其计算公式为：（1）以房地产原值为纳税基础的应纳税额＝房地产原值＊（1－10％或30％）＊税率（1、2％）（2）以房地产租金收入为纳税基础的应纳税额＝房地产租金收入＊税率（12％）

• 问房产税怎样计算?
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税有两种计算方法：（1）从价征收是根据房产原值减去一定比例后的余值征收，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％　（2）从租计征从租计征按房地产租金收入计征，公式为：应纳税额＝租金收入×12％纳税义务发生时间未从价计征的转换问题：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人租赁住房租金收入征收，公式为：应纳税额＝房地产租金收入×4％

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