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每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估,按照评估后的价值进行赔偿。
国家征收土地征收赔偿准则由土地赔偿费、安置补贴费、青苗赔偿费构成。土地赔偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补贴费按照需要安置的乡下人口数计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。如尚不能使需要安置的农民保持原有生活水准的,可要求增加安置补贴费。最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗赔偿准则分为刚才播种的农作物,成长久的农作物,多年生的经济林木,成材树木,赔偿方式各有分别。其他地上附着物赔偿费,如农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪厂也有相应的赔偿。各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。你能够登录当地政府官网进行查看。基本农田赔偿准则高于通常耕地。事项工程进展到什么程度了?有无进行过沟通商量呢?建议您来电与我俩专业律师进一步沟通,更好地维护您的合法权益,争夺更高准则赔偿。
林地征收与耕地征收一样,补偿一般有三块:一是地上附着物及林木补偿费;二是安置补助费;三是林地补偿费。具体的补偿标准建议您咨询当地的征收办。特别提示:如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。
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