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国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。 国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是: ①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的610倍征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的36倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的610倍。 ②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。 ③被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。 ④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。 ⑤征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
使用和管理工作做出了如下规定:征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。征地补偿费资金来源是县财政局通过地方基金预算从土地出让收入中安排。根据批准后《征收土地方案》、《征地补偿安置方案》和征地协议,由县国土资源局向县政府提出拨款申请,经主管副县长同意、常务副县长签批后,由县财政局将土地补偿费全额拨付到县土地储备中心帐户。县土地储备中心根据土地补偿协议将土地补偿资金拨付到被征地村设在乡(镇)政府财政专户。征地补偿费下拨到被征地村集体经济组织,该村集体经济组织对其收支应实行单独记帐、专款专用,由乡(镇)政府指导监督征地村土地补偿费的发放、使用和管理工作。征地补偿费的发放、使用情况应自觉接受被征地集体经济组织成员及监察、财政、审计等有关部门的监督检查。对未经土地管理部门进行征地补偿或其它途径进行征地补偿的不能办理土地供地手续。任何单位和个人不得擅自提高和降低征地补偿费标准,维护被征地农民的合法权益,确保依法、合理做好土地征收补偿工作。
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