除斥期间一般来说可以中止吗

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• 问合同除斥期间是解除还是终止?
  

  解除合同的期限属于除斥期。排斥期是指法律规定某一民事实体权利存在的期间。如果权利人在此期间不行使相应的民事权利，民事权利将在法定期限届满时被消灭。它具有以下特点：1。排斥期一般为不变期间，不因任何原因中止、中断或延长。二、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。3、排斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使实体民事权利为适用依据。四、除斥期限自相应实体权利成立之日起计算。

• 问一般来说分期还款终止合同能否可以呢？
  

  解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。

• 问担保期间是除斥期间吗
  

  1、担保期间不是除斥期间。 2、担保期间，是根据当事人约定或者法律规定，债权人应当向债务人或者保证人主张权利的期间。而除斥期间是指法律规定或当事人依法确定的对于某种权利所预定的存续期间。

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