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补偿标准如下:一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,简单的说就是土地使用权补偿。有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。厂房基本上有外部固体属性,可以根据厂房重置成新价进行补偿。
公司注册需要注意以下这些问题:第一选择适合自己的企业类型;企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前,90%上述企业类型为有限公司(以注册资本承担对外赔偿限额),而个人独资企业或合伙企业由于投资者承担无限责任,很少选择这两种类型的企业。第二,公司注册费;公司注册费由行政收费、银行开户费、验资费和代理服务费组成。对公司注册费用的补贴政策因地区而异。每个代理公司收取的服务费也差异。第三,特殊项目审批;属于以下行业的公司需要向相关部门申请特殊许可证,也称为预许可证。例如:加油站、成品油仓储、屠宰、教育、宗教团体、拍卖、典当、刻章、停车场、律师、会计服务等项目。
个人公司注册需要注意以下问题:1、注册地址的要求:地址用途须是商用。2、办理材料准备:做到材料准备无误。3、核名过程:应实现无违规现象。4、出资人数(1-50人)。
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