在上海购房是否需要上海户籍？-法师兄

在中国大陆城市购买房产，并不一定需要具有当地居民身份。根据上海市当地政策规定，本地户籍单身人士可以购买一套住宅，而本地家庭则可以购买两套住宅。对于非本地户籍的购房者而言，需要同时满足以下两项基本要求方可进行购房交易： 1. 达到合法婚龄并以家庭为单位进行购置； 2. 在购房前的六十三个自然月份内累计缴纳满六十个自然月的社会保险基金或者个人所得税。满足上述两项基本要求后，购房者便可获得在上海购买一套住宅的资格。在申请购房贷款时，申请人必须确保自身具备以下四项基本条件： 1. 具有相对稳定的就业和收入来源； 2. 具有良好的个人信用记录； 3. 能够提供有效的房屋买卖合同或者预售合同； 4. 拥有充足的资金用于支付购房首付款。此外，根据各合作银行的具体要求，可能会在此基础上增加更多特定条件。在提交购房贷款申请时，申请人应当准备以下七种必需的书面材料： 1. 个人有效身份证明文件； 2. 结婚证书等婚姻状况证明； 3. 收入证明以及还款能力证明； 4. 已支付房屋首付款的相关证明文件； 5. 已签署并具备法律效力的与房地产开发商之间的商品房买卖合同； 6. 如果存在共同贷款人或者共有产权人，需要额外提供他们各自的有效身份证明文件以及相应的抵押同意书；对于有共同贷款人的情况，还需要提供还款能力证明； 7. 其他由相关银行明确指定的补充资料。

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1、离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年； 2、符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申领《居住证》...

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上海限购令政策限定：单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套寓居房，不能再买下第二套寓居房。2011年上海限购令限定，在上海市已有1套住房的上...

需要手续：持有本市有效居住证且最近24个月内连续在本市缴纳社保满12个月的非本市户籍人员。持有有效身份证件，并在本市居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。名下无上海牌照新能源车。良好的个人征信记录。

外地人在上海落户条件如下： 1、持有《上海市居住证》满7年； 2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年； 3、持证期间依法在本市缴纳所得税； 4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应； 5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录； 6、在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的； 7、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年； 8、最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的； 9、按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的。

根据相关法律法规，在夫妻双方中，若其中一方为上海户籍，而另一方为非上海户籍，在购房过程中需要满足以下条件： 1. 如果想要购买首套住房，那么产证可以由非上海户籍的配偶持有，但需要提供已缴纳5年以上的社会保险或者5年内连续不断的个人所得税收据。 2. 如果计划购买第二套房屋，则产证上必须注明为上海户籍的配偶所有，否则将受到限购政策的限制。