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不能,商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。...
注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得...
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1、合同已经成立,对双方具有约束力。2、如果需要变更或者协商解除合同,需要双方协商一致。
故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 建议你及时采取措施。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 结合您的问题,既然开发商说正在办,建议您到房屋管理部门去询问一下,开发商是否已经提交了相关资料办理预售许可证。在目前房地产市场低迷的情况下,还是建议您慎重考虑。
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