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离婚房产证变更流程 一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》...
于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过...
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·由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料 1、协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料 ·协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书。
1、可以提起民事诉讼,要求将未成年子女的抚养权变更于能够给未成年子女提供更有利于健康成长环境的一方。未成年子女的父亲,如果因变故导致经济能力下降,给难以给未成年子女提供较好的生活环境,可先行与其母亲协商变更抚养关系,如果协商未果,可以发起诉讼。2、离婚后,一方要求变更抚养关系或未成年子女要求增加抚育费的,可另行起诉。3、一方要求变更抚养关系,有下列情形之一的,应予支持:A、与子女共同生活一方因伤致残或者其它原因,丧失继续抚养能力的。B、与子女共同生活一方有虐待或不履行抚养义务等情形,或者子女随其共同生活有妨碍子女身心健康情形的。C、十周岁以上子女愿意随另一方生活,而另一方又有抚养能力的。D、其它正当理由需要变更的。司法依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》15条、16条
一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般不会同意变更主贷人,除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。
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