房基购买合同需要公证吗要是另有要求-法师兄

一、不知道你们家房基的名字是谁的，如果是你母亲的，需要你母亲与你签一个赠予协议。这里还有一个你父亲的问题，如果你父亲在世，现在这房基已经属于他们的共同财产了，需要你父亲也要签字的。（我给你的格式是保证你的利益，因为你结婚了，如果不标明只给你一个人，将来万一你的婚姻有问题，问题就大了。而且你最好找一个公证人，大队的人也行，邻居也行，多找两个做见证）房基购买合同格式如下：赠予协议甲方：****与***（你母亲、父亲的名字）乙方：***（你的名字）甲乙双方经友好协商，达成如下协议。1、甲方无偿将****与***（你母亲、父亲的名字）购买的房基，具体位置在天津市宝底区大钟镇宝芝麻窝西区四排6号，赠送给儿子***（你的名字）。2、甲方赠予的此房基，仅为儿子儿子***（你的名字）一人所有。3、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，如有争议，双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日本协议签约地：天津二、给大队的申请书格式房产证申请书***大队：，我母亲在***年，购买了房基地，位置即，手续齐全，证书复印件附后。，目前，我母亲已经将此房基地赠予给我，协议书复印件附后，因一直未申领房产证，特申请办理房产证事宜。此申请。申请人：年月日三、备注：如果你担心你妻子对房产的问题，你可以用你母亲的名字去办理，这样，房产证是你母亲，将来有了问题，你妻子分不到房产的。

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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的...

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借名买房协议不需要公证，也不能公证。一般而言，公证处不能做借名买房的协议，但律师事务所可以做借名买房的律师见证，并出具律师见证书。借名买房的...

在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公正。如果是16岁以下人购房的，比如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。

购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。