建设工程监理具有哪些性质?它们的含义是什么？

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• 问建设工程合同的性质具体是什么样的？
  

  建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。

• 问建设工程分包的含义是什么？
  

  分包是指从事工程总承包的单位将所承包的的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担。

• 问煤炭工程建设监理规定第3条的含义是什么
  

  凡国家投资、合资、集资以及利用外资建设的各类煤炭新建、扩建、改建工程建设项目，均应实行建设监理，适用本规定。

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