房产证什么意思

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• 问房产证析产是什么意思
  

  房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产进行分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。原则： 1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性。 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值。 3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿。 4、采取大家共有的方式。 5、大家竞买的方式。 6、出卖该房，大家分的价款的方式。

• 问房产证析产是什么意思？
  

  房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产进行分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。原则： 1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性。 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值。 3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿。 4、采取大家共有的方式。 5、大家竞买的方式。 6、出卖该房，大家分的价款的方式。

• 问房产证上的“房产证”是什么意思
  

  房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

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