房屋担保公司有哪些责任

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• 问房屋买卖担保人有哪些法律责任
  

  担保人为房屋买卖提供担保的，担保人责任承担如下： (1)如果担保合同有约定的，按担保合同约定范围承担责任; (2)担保合同没有约定的，担保责任范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

• 问用公司担保贷款哪些人有责任
  

  用公司担保贷款，公司法人需要承担责任，股东也有可能会承担责任。 1、公司提供担保的行为属于公司行为。公司是企业法人，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。公司以其全部财产独立承担民事责任。 2、除与公司财产发生混同或者未完成出资义务，公司股东仅以其认缴的出资额或认购的股份为限对公司债务承担责任。 风险提示：贷款担保人风险： 1、代偿风险 当借款人不能按时还款时，担保人必须按照合同的要求代为偿还。也就是说即使不是你借的钱，作为担保人你也有还钱的义务。 2、信用风险 作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中，当借款人贷款出现逾期，担保人的征信也会收到牵连。 3、贷款风险 担保人如果去银行贷款，贷款额度和贷款利率都会收到影响，因为银行认定存在担保贷款的负债，即使放款也不会有贷款利率优惠，这样一来增加了自己的贷款成本。

• 问房屋抵押贷款担保公司有哪些？
  

  房屋抵押贷款委托担保公司办理，流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。 基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款 时间：一般需要1个月左右

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