什么是主体不合格?

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• 问无效保险合同主体不合格主要是指什么?
  

  无效保险合同是指保险合同的形式上符合法律的规定，但是合同的主体、内容和形式上不符合法律的规定，从而导致合同丧失效力。 第一，主体不合格。无效保险合同主体不合格主要是指签定保险合同的当事人保险主体资格不合格，包括没有完全的民事行为能力、不是投保财产的所有人或合法占有人、保险人没有所承保险种的权利能力、保险代理人超出险种授权范围、没有保险营业资格等。 第二，意思表示不真实，保险合同中当事人的意思表示不真实主要有欺诈或胁迫和重大误解两类情况。保险欺诈行为指当事人故意隐瞒真实情况，致使对方作出错误判断的行为；胁迫指当事人以一定的条件威胁，对方为避免威胁可能造成的损害而被迫接受不平等的条件订立合同的行为；重大误解是指投保人订立合同的目的与其合同内容严重不符，只要当事人举出对方有欺诈、胁迫的证据或者重大误解的理由，就可请求法院或者仲裁机构撤销该合同或者宣告该合同无效。 第三，客体不合法。客体指当事人投保的对象，客体不合法包括以下几种情况：危险不存在、没有声明的重复保险、未经授权的死亡保险合同以他人的生命为保险标的的死亡保险合同、虚报年龄等。

• 问合同主体资格是指什么
  

  合同的主体资格指的是依法享有权利和承担义务的法律关系的参与人，包括自然人和法人以及其他组织。实践中以户为单位的个体工商户、农村承包经营户、以及个人合伙组织体或非法人组织被视为民事主体。国家是特殊的民事主体。

• 问主体结构质量不合格证明是什么
  

  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的。房产商交付的房屋应当是验收合格的房屋。交付时若房屋的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。

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