在融资租赁中，出租人可以解除哪些情况？

大家都在问查看更多

• 问哪些情况下房屋租赁合同出租人可以中途解约
  

  下列情况下房屋租赁合同出租人可以中途解约：承租人擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的；承租人擅自改变房屋用途或结构的；利用承租房屋进行违法活动的；承租人无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的；承租人其他严重损害出租人权益的。

• 问出租人在承租人拖欠租金的情况下是可以解除租赁合同吗
  

  因承租人因自身原因暂时无力支付租金的，在这种情况下可以请求出租人适当延缓交付，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的是一种违约行为，承租人要承担一定的违约责任，承租人不支付租金虽然是一种根本违约行为，但出租人并不一定要马上解除合同，为了保持合同的稳定性，可以给承租人对于违约的补救机会。因此出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付租金，承租人经催告后在合理的期限内仍不支付租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。当然，如果达到合同约定的解除条件的，出租人也可以行使合同解除权，直接通知承租人解除房屋租赁合同。例如，合同约定承租人拖欠租金超过30天的出租人有权解除合同等等。

• 问出租人可以解除租赁关系并收回房屋的情况有哪些
  

  1、承租人擅自将承租住房转租、转让、转借或无正当理由闲置不用连续半年以上的； 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益； 3、承租人无故累积6个月不交付租金的； 4、承租人擅自在承租的房屋内搭建或改变房屋用途而拒不恢复原状的。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  融资租赁合同与租赁合同的区别

  703人已观看

• 1'48
  融资租赁合同纠纷处理途径有哪些

  1,952人已观看

• 1'05
  不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

  3,635人已观看

• 0'57
  涉外融资租赁合同怎么写

  1,034人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租人可以解除租赁关系并收回房屋的情况有哪些

  21人已浏览

• 
  融资租赁合同转租赁的情况

  262人已浏览

• 
  租赁合同在哪种情况下解除可以不违约

  182人已浏览

• 
  融资租赁的租金可以在税前扣除吗

  460人已浏览