离婚后房产过户手续费用该怎样交-法师兄

1、到处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照5元)。《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(函[1999]391号)规定判定,即:“根据我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行政策规定征税的房屋产权转移行为。

答

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可...

答

根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费： 1、析产公证费用...

拿去房产叫交易大厅去办理更名就行了，手续不是很繁琐，会产生些费用。办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，申请人应是离婚双方当事人，若一方当事人单方申请登记，可通过两种途径：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、登记申请书、房屋所有权证、土地证、身份证件及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、房屋所有权证、土地证、身份证件登记机构认为需要的其他证明材料等材料单方办理归并手续经双方协议离婚需提供的要件： 1、民政局离婚协议书； 2、双方离婚证； 3、双方身份证明； 4、《房屋所有权证》。经司法机关判决或调解离婚房产更名需提供的要件： 1、法律文书（判决书、判定书、调节书）； 2、双方身份证明； 3、《房屋所有权证》； 4、原产权人拒不提供《房屋所有权证》的须提交由人民法院在《当地日报》声明原《房屋所有权证》作废的公告。 5、法院的协助执行通知书

1、税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 2、费类： 1、登记费80。00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20。00元 (二)离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚析产登记办理必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。根据《房屋登记办法》(建设部令第168号)：第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必要材料。前款第(5)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。