婚前一方房产的租金孳息不是夫妻共同财产么吗。-法师兄

《婚姻法司法解释（三）》第五条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”，一般而言，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。婚姻法司法解释（三）首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益物称之为天然孳息，比如：植物结出的果实、动物的产物如鸡蛋、羊毛；依照法律关系产生的收益为法定孳息，比如：存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。自然增值，是指该增值发生的原因是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理无关。比如，夫妻一方个人婚前所有的房屋、股东、字画、珠宝、黄金等随着市场价格的上涨而产生的增值。若夫妻一方的婚前个人所有的房屋因另一方在婚姻关系存续期间对该房屋的修缮、装修而产生的增值部分则不属于自然增值。

答

有下列情形之一的、残疾人生活补助费等费用，为夫妻一方的财产、房屋租金等；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费，不包括股票等投资收益；（四）一...

答

一方财产在婚后产生的孳息不属于夫妻共同财产，仍然属于个人财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。我...

一方财产在婚后产生的孳息不属于夫妻共同财产，仍然属于个人财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

婚前财产产生的孳息如果是非人为原因导致产生的自然孳息，则该孳息仍然属于一方的个人财产，如存款的利息；如果孳息是由于婚后的管理、经营等人为原因导致产生的，则该孳息应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有，如婚后积极管理导致的股票收益。

夫妻共有财产产生的孳息也是共有的，《中华人民共和国婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金(2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益，识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产(5)其他应当归共同所有的财产。