房子延期交房现场签了口头协议可以解约吗

大家都在问查看更多

• 问口头协议可以买卖一个房子吗
  

  卖房子口头协议有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。买卖房屋没有要求必须采用书面形式，采用口头买卖最好有见证人。采用口头协议，买卖双方不是以合法的形式掩盖非法目的，没有损害社会公共利益，双方都具有民事行为能力和民事权利能力，意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。《民法典》第四百六十九条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问房子可以延期交房吗？
  

  开发商应该按照约定交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按照约定交付房屋，有以下几种途径： 1、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，但是开发商给出正当理由的没有必要解除合同。 2、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，但是开发商没有给出正当理由的，消费者可以解除合同。一切损失由开发商承担。 3、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内履行的，消费者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失。 在面对有了处理方式，但是这些处理方式就涉及到了起诉期限的问题。

• 问房子交首付签了房产协议可以退吗
  

  答：如果是单纯的不想要了，而没有其它正当事由，则不能退还。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  签了购房协议定金可以退吗

  509人已观看

• 0'57
  签了购房协议可以退定金吗

  413人已观看

• 0'53
  签订了购房协议定金可以退吗

  510人已观看

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,943人已观看

相关普法查看更多

• 
  延期交房购房者可以解约吗

  97人已浏览

• 
  订房口头协议可以退吗

  246人已浏览

• 
  交房未到场可以延期吗

  420人已浏览

• 
  延期交房购房者是否可以解约

  82人已浏览