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在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以通过起诉来维权。根据《民事诉讼法》规定,起诉方式包括书面起诉和口头起诉两种。...
如果租客在房屋租赁合同期满后不离开，房东可以起诉租客要求他离开，并支付逾期腾空房屋的使用费和由此产生的一切费用。 法律规定，租赁期限届满，承...
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根据民法典第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人转租，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。同时，如果第三人造成租赁物损失，承租人应当承担责任并赔偿损失。 而根据民法典第七百一十七条，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。
解决朋友借走手机后未归还的纠纷有四种途径。首先，可以通过友好协商来实现自我和解。其次，可以利用调解程序，请求相关机构从中协调以达到问题的解决。第三，可以采取仲裁形式，依靠公正的仲裁机构进行裁决。最后，可以选择法律诉讼的手段，向当地人民法院提交诉讼申请，以期通过司法途径解决争议。 关于侵占罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条，若代为保管的他人财物被行为人非法占为己有，且数额较大，且拒绝归还给权利人，则可能被视为侵占罪。侵占罪将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金，若数额巨大或有其他严重情节，则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，且数额较大，且拒绝交出，将依照前款的规定处罚。
根据财政部、国家税务总局财税〔2016〕24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，个人出租住房，无论用途，均应按照3%的税率征收营业税。
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