租客破坏房子报警有用吗

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• 问房客不交房租报警管用吗？
  

  房客不交房租，可以报警。但是这类纠纷属于民事纠纷，可以选择协商或者提起诉讼的方式解决。对于不交房租的行为，出租人可以根据合同约定要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问租客把房间弄破了可以报警吗
  

  根据您提供的信息并结合法律规定分析，房间里的东西建议不要卖掉，而是把这次财产保管起来，可以让对方支付管理费。卖掉的，站的法官的角度你会比较理亏。 2、但是目前在已经卖掉的情况下，双方纠纷就出来了。根据双方签订的租赁合同，如果租客已经坐牢的，你还是可以在法院起诉租客，要求支付房租。 3、至于二奶无理取闹的，报警解决。

• 问租客破坏房屋违法吗?
  

  租客故意破坏房屋违法，如情节严重，则涉嫌故意毁坏财物罪。 根据《刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。 《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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