购买房屋可否委托他人签字？-法师兄

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问房屋买卖是否需要委托他人写委托书

需要授权给他人，授权委托书需要公证。一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料： 1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明); 3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明; 4.委托书草本或委托合同草本。二、办理委托公证应注意的问题： 1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。 3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。三、委托书应具备以下内容： 1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址); 2.委托人与受托人的关系; 3.委托的原因; 4.委托的权限(委托权限要明确、具体); 5.委托期限; 6.受托人有无转委托权; 7.其他应明确的内容。四、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。
问个人购房合同不能委托他人签字吗

买房合同可以委托签订。正常情况下，正式的购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商的基础上就商品房买卖达成的协议。但是，委托他人签订合同并通过合法委托程序办理相关公证的，合同签订后仍可生效。
问可以委托他人代签房屋买卖合同吗？

房屋买卖过程中是可以委托他人代签房屋买卖合同的，房屋买卖合同中的合同代签，一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定，房屋买卖合同是可以代为签订的，对于房屋所有权人无法到场签订合同的，代签人需要提供房屋产权人签署的授权委托书，该委托书也可以经公证，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。