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1、经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件...
据税法的有关规定，将房屋赠与他人，受赠方须按4％的税率缴纳契税，赠与方和受赠方须各缴纳0.05％的印花税，单位赠与房屋须缴5.55％的营业税...
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你父母所购是学校的房子，北京的各个大学的房子规定是不一样的。 一般房产证都压在学校房管科。 这种房产有时学校只能是继承，不能向外出售，只能是学校回购。不知你父母的这套房是哪个学校。 如果学校规定，不能向外出售，此房也只能继承，你和父亲及你弟弟共同去公证处做份公证，你父亲的财产份额在他去世后有你继承，你弟弟继承你母亲的份额放弃继承就可以啦。 详情咨询学校的房管科。
①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。 ②赠与房产。 ③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。如何继承房产根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”据此，法律将公证材料作为申请人可选择提供的内容，而不再是“强制性”提交的必备材料。房产继承和赠与将无须办理公证的大致解答如上，希望能帮到您
没有房产证只有国有土地证，还是可以办理房产继承公证的，只是不能去过户的：：因为没有房产证，不管继承或是买卖都是不能过户的。但要办理继承公证，应该还是可以的。因为公证房产处，也就是是一个第三方的见证人一样，经过公证后，店堂有了证人证书的。但公证没有房产证的继承，是需要在公证书中说明不是属过户的所用的公证书。只是作为一见证的继承权。这种公证书，今后在法律上是属最有效力的依据。
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