居间合同纠纷中介要求业主赔偿有哪些办法-法师兄

起诉的地方:一般合同上都有约定的,若没约定一般是在签约地。你先收集对你方有利的资料（例合同、收据等等），然后根据那些资料写起诉状，写明因什么事情要起诉，最后写诉求。然后拿这些资料到起诉所在地的法院立案，如果法院受理，就会有回执，并且会给对方传票，通知什么时候开庭。大概的程序就是这样了。但一般自己对法律不是很懂的，还是找律师好一点。你是在什么地方的，若是广州的，我可以介绍律师朋友给你。其他地方我就无能为力了。

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以下是房产中介居间合同纠纷欺诈可能出现的种类签合同不给正本对策：签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图...

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(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得...

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。居间合同中的居间人不是委托人的代理人，而是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。代理人是在委托人授权的前提下，以委托人的名义与第三人订立合同，委托事务完成后，根据合同中有偿或无偿的约定，而决定是否向代理人支付报酬。居间行为的目的就是为了促成他人之间的交易，并获取报酬。所以居间合同的一个典型特征就是有偿性。居间行为根据委托内容的不同，可以分为提供订约机会的报告居间，也可以是提供介绍服务的媒介居间，还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间行为。

房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种：一、因支付意向金引起的纠纷二、因跳中介引起的纠纷三、因合同无效、终止引起的纠纷四、因未充分了解房屋情况引起的纠纷五、因中介提供信息不真实引起的纠纷六、因吃差价引起的纠纷七、因签约过程不规范引起的纠纷八、因混淆居间及代理行为引起的纠纷。

《中华人民共和国合同》第二十三章居间合同第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。依据第四百二十七条，居间人不得要求支付报酬，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。故居间人应在扣除从事居间活动支出的必要费用退还多收的费用。