离异母亲单独出资给未成年孩子买的房产卖的时候需要父亲签字吗

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• 问父亲生孩子时要母亲的孩子的抚养权给母亲吗
  

  能不能要回，这个要看父亲给不给了啊，这个别人是没有办法判断的。可以判断的是，如果孩子可以向法院诉讼，以父亲没有实际抚养为理由要求支付抚养费。但是母亲也可以此事实起诉，主张父亲返还抚养费。问题是，是不是过诉讼时效了啊。

• 问父母离婚, 父亲出资买的房子, 父亲去世, 父亲有权把孩子过户给子女
  

  双方出资购房的，房屋为共同所有。给不给孩子由你们决定。 按法律分两分，分完后，你将属于你的再赠与你孩子。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 户口有条件时可以迁，孩子户口由你俩一致决定是否迁及迁往何处。

• 问怎么把房产证上未成年孩子的名字改成父亲或者母亲的名字？
  

  只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，到有关部门填写交易信息表，签订买卖合同后，买方将购房款存入资金监管专户内，买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。一般来说，资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。届时，购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户，过户程序完成。

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