农村集资房有转让合同纠纷如何处理

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地转让纠纷如何处理？
  

  宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问农村集资房买卖合同纠纷
  

  对于产权全部是单位的集资房转让的，因为产权在单位，单位员工个人只具有居住权，而没有所有权，当然也就没有处分权，如果员工转让该集资房，转让行为是属于无权处分行为，转让协议当然无效。转让协议无效，双方可根据过错程度承担相应的责任。

• 问转让合同纠纷如何处理？
  

  1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。 2、法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  如何处理股权转让合同纠纷

  935人已观看

• 0'55
  建筑工程转让合同纠纷如何处理

  813人已观看

• 1'04
  房租合同纠纷如何处理

  1,777人已观看

• 1'31
  如何处理二手房合同纠纷

  491人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村建房合同纠纷如何处理

  266人已浏览

• 
  转让合同纠纷如何处理

  1,028人已浏览

• 
  农村建房承揽合同纠纷如何处理

  239人已浏览

• 
  农村房屋纠纷如何处理？

  449人已浏览