住房公积金贷款什么条件-法师兄

公积金贷款是指支付住房公积金的员工享受的贷款，国家规定支付公积金的员工可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度的人申请住房公积金个人住房贷款，申请贷款前连续支付住房公积金的时间必须满足6个月以上的条件。因为，如果员工缴纳住房公积金的行为不正常，他们会断断续续地说明他们的收入不稳定，贷款发放后很容易产生风险。3、配偶方申请住房公积金贷款，在未偿还贷款利息之前，配偶方无法获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4、贷款申请人在提交住房公积金贷款申请时，除了必须具备比较稳定的经济收入和还款能力外，还没有还款的额度比较大，可能会影响住房公积金贷款还款能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款时，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

答

公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加...

答

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料...

建议咨询公积金管理中心相关人员。（一）　职工所在单位和本人按规定连续足额缴纳住房公积金1年以上（含1年）；未按规定按月缴纳公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；（二）　职工所在单位建立住房公积金制度两年以上，且单位无不良缴存记录，新调入、新工作职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三）　贷款用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危险还原房和自建房；（四）　具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，良好的信用记录，具有完全民事行为能力的自然人；（五）　合法的购房合同和首付不低于购房总价30％的自筹资金；（六）　新交易的二手房，以契税发票为准，6个月内可以申请贷款；超过6个月不提供贷款。（七）　持房屋所有权证贷款，以契税发票为准，两年内可以申请装修贷款，两年以上不提供贷款。（八）　自建住宅一年内可以申请贷款，一年以上不提供贷款；（九）　员工缴纳公积金后，必须连续缴纳一年以上，一年内不具备贷款资格。

职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。　　以上就是110ask.com小编为大家带来的

1.住房公积金贷款首先就是要有参与的资格，就是说参与了住房公积金制度的职工才有申请住房公积金的资格。国家规定没有参与缴存公积金的人就没有申请公积金的资格。 2.我们都知道公积金贷款是国家对我们的一种住房保障，但是如果申请人家庭成员中已经有人申请了住房公积金贷款，那么在没有结清贷款之前，是不能再次申请公积金贷款的。而且公积金贷款次数最多是不超过2次，所以如果已经贷款两次的话，第3次申请是不会通过的。 3.住房公积金贷款的条件还有一个重要的点就是贷款人的还款能力。申请公积金贷款的人必须要有稳定的经济收入以及贷款偿还能力，所以贷款人是不能有其它数额较大的债务在身，这也是为了保证申请人能正常的按时还贷。 4.另外公积金贷款还限制贷款的期限，贷款的时间最长不能超过30年，如果是办理组合贷款的，那么商业贷款的时间要和公积金贷款的时间是一致的。 5.这其中要注意的是公积金是政府给我们的一种住房保障，它最重要的作用就是让人人都能有房子住，是保障人们刚需的，所以公积金的贷款必须要专款专用，就是说公积金的贷款只能用于买房，而不能用于其它的用途。如果一旦被发现，公积金管理中心会对这种情况采取一定的措施。 6.申请贷款的人在贷款申请之前要连续缴存公积金不少于6个月，而且不能存在停缴的情况，否则就说明申请人的收入不太稳定，贷款也就不是很容易通过。如果中间有断缴的情况，那么在1年不超过3次的情况下，是可以补缴公积金的，补缴成功之后，可以再次申请。