未能签订购房合同如何处理

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• 问政府采购合同成交后未签订如何处理
  

  除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照本办法第三十六条第二款、第四十九条第二款规定的原则确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。

• 问该如何签订购房合同？
  

  签订购房合同时，应当注明购房者和销售者的身份信息；房屋状况信息；房屋价格、支付方式和支付时间；质量标准承诺；产权登记相关事宜；公共配套建筑产权归属；交付使用条件和日期；违约责任等。

• 问未签购房合同定金如何办理
  

  如果由于收受定金一方未能签订购房合同，收受定金一方应双倍退还定金。 如果由于付款人的原因未能签订购房合同，付款人无权要求退还定金。 因不能归责于当事人双方的原因，未能签订购房合同的，应当退还定金。

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