违反抵押合同要承担哪些违约责任-法师兄

土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有哪些土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有： (1)抵押人未按规定用途使用贷款，抵押权人可以提前收回抵押贷款，并按有关规定处理罚息。 (2)抵押人擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款，并可要求抵押人支付一定的违约金。 (3)抵押到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律规定和抵押合同的规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。 (4)由抵押人因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或已经设定过抵押权等情况所产生的后果，由抵押人承担责任。

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首先要看合同约定，如违约需要支付违约金的，按合同履行，协商不成，可法院起诉解决违反合同，并不一定会引起民事责任的承担只有具备一定的条件，违...

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违反合同后需要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任的承担方式包括...

(1)继续履行。合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 (2)采取补救措施。履行债务的标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，可以要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 (3)赔偿金。合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 (4)违约金。合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币以弥补守约方损失，同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行。

合同违约需要承担的违约责任包括赔偿损失、继续履行、采取补救措施、违约金责任、定金责任等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

t(1)违反勘察设计合同的责任t1)建设单位应承担的责任：t.未按合同规定的时间提供有关勘察设计院的文件、资料及工作条件等，应承担由此造成勘察、设计单位停工的损失;tb.由于改变计划或提供的资料不准确，而造成勘察设施返工或增加工作量，应按实际工作量增加勘察设计费用。t2)勘察设计单位应承包商担的责任：t未按合同规定的时间提出勘察设计文件、资料或是因勘察、设计质量低劣而拖延工期造成损失，除继续完善勘察设计外，还应减少或免收勘察、设计费，直至赔偿损失。t(2)违反建设工程施工合同的责任t1)建设单位应承担的责任：t.未按合同规定的时间和要求提供施工场地、施工条件、技术资料、材料、设备、资金等，除将工程日期顺延外，还应偿付施工单位因此造成停产、窝工的实际损失;tb.工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，并赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、机器设备调迁、材料积压等损失和实际费用;tC.验收或拨付工程费超过期限，应偿付逾期违约金。t2)施工单位的责任：t.工程质量不符合规定，建设单位有权要求限期无偿修理、返工、改建，经过修理或返工、改建，造成逾期交工的，应偿付逾期违约金;tb.工程未按规定期限全部竣工的，应偿付逾期违约金。