有哪些国家规定开发商延期交房多久

大家都在问查看更多

• 问开发商延期交房，多久退房合适
  

  最高人民法院《合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使逾期不行使的，解除权消灭。因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房。但是必须按照法定的条件和程序办理。

• 问开发商延期交房多久可以退房？
  

  出卖人延期交付房屋的，应该支付违约金和赔偿损失，在购房合同中如果规定了相应的违约责任和违约金，开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失，支付合同中规定的违约金，一般是购房款的万分之一。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问开发商延期交房多久可以退房
  

  出卖人延期交付房屋的，应该支付违约金和赔偿损失，在购房合同中如果规定了相应的违约责任和违约金，开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失，支付合同中规定的违约金，一般是购房款的万分之一。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  开发商交房延期有赔偿吗

  1,263人已观看

• 1'11
  开发商延期交房赔偿为多少

  1,292人已观看

• 1'23
  开发商延期交房退房流程

  812人已观看

• 0'55
  买房开发商延期交房怎么办

  543人已观看

相关普法查看更多

• 
  国家规定开发商延期交房如何赔偿

  112人已浏览

• 
  有哪些情况开发商延期交房

  120人已浏览

• 
  开发商延期交房哪些赔偿

  104人已浏览

• 
  开发商的延期交房有哪些理由

  200人已浏览