能否将购房合同用于抵押贷款？

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• 问能将房子认购合同收据抵押吗
  

  1.办理房产抵押需要出具房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)，权利人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)，收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） 2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。综上，是不能将房子认购合同收据抵押的，。

• 问全款购房抵押贷款是否合法
  

  有购房合同，可以向银行抵押贷款。城市房地产抵押登记管理办法规定，在预购商品房贷款抵押的情况下，必须提交有效的预购同。预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，取得商品房预售许可证。

• 问抵押购房合同能公积金贷款吗
  

  抵押购房合同不能申请到公积金贷款。用户申请公积金贷款必须满足公积金贷款条件，而公积金贷款条件中并不需要抵押购房合同。即使要抵押，也需要抵押房产证而不是购房合同，购房合同只能作为申请公积金贷款的资料提交上去用于审核。 因此，用户想要申请公积金贷款，需要先确保自己满足公积金贷款条件，不满足条件是无法通过贷款审批的。

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