债务人能否私自处理抵押物

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• 问偿还债务不能抵押物的处理
  

  为了保障债务履行，有的会提供抵押物。那么如果债务无法偿还抵押物怎么处理也就成了一个问题。那么债务无法偿还抵押物怎么处理呢？如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

• 问抵押权人能否处分抵押物
  

  有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产： （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的； （三）抵押人被依法宣告解散或者破产的； （四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的； （五）抵押合同约定的其它情况。

• 问抵押人擅自处理抵押物的
  

  如果抵押权人违法处理的，应当认定无效，恢复原状。同时，赔偿因此造成的损失。 有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产： （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的。

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