拆迁集体土地的注意事项,有哪些规定-法师兄

拆迁集体土地的注意事项,有哪些规定

2023-10-30

拆迁集体土地的注意事项：需要依法办理征地审批手续；征地管理部门按征地被批准方案实施并发布拆迁公告；拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁；拆迁并进行房屋市场评估、拆迁补偿标准要统一。关于拆迁集体土地的注意事项有哪些的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

相关问答

问拆迁集体土地的注意事项有哪些

答

拆迁集体土地的注意事项有：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书应当真实；该拆迁项目的集体土地拆迁许可证、建设项目批...
问集体土地拆迁注意事项有哪些

答

1、确认拆迁性质。面临征地拆迁，首先需要弄清楚征收主体，如果是政府，一般是为了公共利益而征收，带有一定的强制性，这种情况是不能反对的，只能积...

根据《法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种：一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同，即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式，即“四荒”地的承包方式，为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的土地承包经营权《农村土地承包法》第10条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第49条规定：“通过、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”。第50条：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。”由于该条被规定在《》的第三章“其他方式的承包”中，因此应认为不适用于家庭承包的情形。另外，抵押权也受到相关的限制，《承包法》和《民法典》只规定四荒地承包经营权的抵押，对家庭承包的土地经营权能否抵押没有明文规定。《民法典》34条第2款的规定，耕地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权属于不得抵押的财产，可见现行立法对家庭承包的土地能否抵押持否定态度。即土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押;通过其他方式取得的土地承包经营权则可以抵押。