如何确定遗赠抚养协议无效

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• 问应该如何认定遗赠抚养协议有效
  

  抚养协议是遗赠人和抚养人之间关于抚养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归人所有的协议。遗赠抚养协议一经签订即生效。 1、遗赠抚养协议的法律效力高于和继承。我国《》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠协议的，按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠抚养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。 2、遗赠抚养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。被抚养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，抚养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的用。抚养人必须认真履行抚养义务。如果抚养人不尽抚养义务，或者以非法手段谋取被抚养人的财产，经被抚养人的亲属或有关单位请求，人民法院可以剥夺抚养人的受遗赠权。如果抚养人不认真履行抚养义务，致使被抚养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况下，人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。

• 问遗赠抚养协议纠纷如何确定管辖法院
  

  遗赠抚养协议案件，涉及房屋等财产的，由房屋所在地人民法院管辖。当事人可以直接向房屋所在地人民法院起诉。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

• 问遗赠抚养协议如何写
  

  1、遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。2、需要他人扶养，并愿将自己的合法财产全部或部分遗赠给扶养人的为遗赠人；对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。3、遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民4、扶养人必须是遗赠人法定继承人以外的公民或组织，并具有完全民事行为能力、能履行扶养义务5、遗赠抚养协议的有效性必须满足以下条件：1）遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力2）当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行；3）遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议；财产为特定的、不易灭失；4）遗赠人的债权债务有明确的处理意见；5）遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议；6）扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意；7）担保人同意担保的意思表示及担保财产；

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