住房转让可以免税吗-法师兄

根据（94）财税字第020号文件规定，个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，免征。若是唯一住房但未自用达到五年的情况仍需要缴纳个税，税率是20%。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》规定，馨窝网根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

答

住房转让不能免税。转让不满5年（含5年）的住房全额征收5年．6％营业税和1％转让已满5年（含5年）的普通住房免征营业税和个人所得税，非普通住...

答

1、先确定是否是家庭唯一住房 2、是否在同一个省辖市内只有唯一一套住房 3、个人转让是否是自用达五年以上 4、若是家庭唯一生活用房，又住满五...

技术转让，是指转让者将其拥有的专利和非专利技术的所有权或者使用权有偿转让他人的行为; 技术开发，是指开发者接受他人委托，就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统进行研究开发的行为; 技术咨询，是指就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等。与技术转让、技术开发相关的技术咨询、技术服务，是指转让方(或受托方)根据技术转让或开发合同的规定，为帮助受让方(或委托方)掌握所转让(或委托开发)的技术，而提供的技术咨询、技术服务业务，且这部分技术咨询、服务的价款与技术转让(或开发)的价款应当开在同一张发票上。

一、缴纳的相关费用也是不一样的，商品房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。二、转让房产税费，是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

由于任何一项专利(包括经实审的发明专利)都有被宣告无效的可能，而中国专利法默认专利权人要承担专利无效的责任。发明人完成发明和申请专利已经付出了很多心血，在最后的冲刺中仍要保持谨慎和冷静。为防不测，发明朋友在与他人签订专利转让或专利许可合同时一定要写明：权利人不承担专利宣告无效的责任。