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1、卖房主体不合法或不合格 如果是夫妻双方或者数人的共有房屋,出售者没有征得其它共有人的同意,私自出卖共有房屋,即卖房者主体不合法或不合格,...
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对于合同纠纷案件,法院一般会根据基本事实与双方当事人的诉讼请求、提交的相关证据材料,以合同相关的法律规定为标准进行判决。 如果合同一方当事人违约的,法院一般会根据另一方当事人的请求判决违约方承担违约责任。 如果合同中约定的违约金数额过高或高低,当事人请求人民法院增加或减少的,法院会根据违约行为造成的损失判决是否增加或减少违约金。
下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理土地承包合同纠纷诉讼: (一)承包合同纠纷; (二)承包经营权侵权纠纷; (三)承包经营权流转纠纷; (四)承包地征收补偿费用分配纠纷; (五)承包经营权继承纠纷。 集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
撤销合同纠纷的解决如下:一方可以与另一方协商撤销,基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请。
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