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您邻居的行为已严重侵犯您的合法权益，不论是否与其签署相关协议，对方均应承担修复及损害赔偿责任。针对其挖空您房屋地基这一具体情况，可以肯定的是，仅采用简单的回填方式处理，从技术上将很难使其强度满足房屋基础安全性要求，泥土回填是绝对的不行。关于您提供的协议的内容方面，“在房子造完使用之后，如果地面出现裂缝或地面下沉经鉴定部门鉴定后是由于隔壁邻居挖地下室引起的，维修费用全部由隔壁邻居承担”这种在损害事实发生之后作鉴定并区分责任归属的约定是必要的，但远远不够。一是，基础涉及房屋安全，可能会发生安全事故，人身损害非金钱所能弥补；二是，事实损害发生时可能实践会比较晚，或5年，或10年，届时情况会变得比较复杂。建议，咨询相关建筑人士，回填前即找到一个比较好的技术处理办法；在情况允许的情况下，回填完毕即应作一个基础检测。
搜集证据，协商不成，报警处理 第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款： （一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的； （二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的； （三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的； （四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的； （五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的； （六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
协商损害赔偿后再主张侵权损害赔偿能否支持：根据《中华人民共和国》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。因此，对于合法有效的协议，双方就应该按照协议约定各自承担损伤治疗产生的所有费用包括与受伤有关的一切费用。
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