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展开全部纠正你一个法律常识错误,我国近20年没有颁布过新的婚姻法,2011年实施的是婚姻法解释三,不是婚姻法。在婚姻法解释三颁布之前,婚前财产除非房产之外,属于个人。婚姻法解释三只是把房产的归属划分清楚了而已
1、新婚姻法规定婚前财产为夫妻一方个人财产。 2、婚前财产不做为夫妻共同财产进行分割。
1、婚前房屋应当属于个人财产,但是也有例外。2、婚姻法司法解释三第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。3、由此可见,如婚前房屋并未还清贷款,婚后还贷部分属于共同财产,离婚时应当对还贷部分分割。
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