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需要根据具体情况确定。以购房合同为准,签订日在结婚证之前就算婚前财产,签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。但夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,...
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民...
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可以。婚前财产公证,是未婚男女在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。
没有必要做婚前公证的财产有:婚前一方已经取得产权证的;婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租公房,判决标准是以房屋产权证为准;婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的;婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
婚前财产离婚时不作为共同财产分割。 (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购屋,支付首付付款后,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。 (3)产权证登记在一方名下,但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下,但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的,在财产时,.该屋为产权登记人的个人财财产,剩余末归还的债务,为其。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
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