2022年婚前财产哪些情况下不必公证

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• 问哪些情况下不能进行婚前财产公证
  

  1、结婚前一方早已获得不动产登记证的。 2、结婚后现住房子给自己爸爸妈妈的房子或者租赁的公有住房，裁定规范是以房屋所有权证为标准 3、结婚前早已交货了所有购房款，结婚后才可以取得房产证的。 这类状况并不因取得房产证的日期来定义资产所属，不然显失公平。 4、结婚前按揭贷款买房，已申请办理了借款办理手续，买房合同和金融机构的借款合同全是以自身为名签的。

• 问哪些情况下需要婚前财产公证
  

  1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的; 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

• 问哪些情况下婚前财产要公证呢
  

  以下情形需要做婚前财产公证： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的； 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的； 3、公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

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