按揭房怎么做析产？

大家都在问查看更多

• 问按揭房怎么办离婚析产
  

  办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)； 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费； 5、领取新房产证和他项权证。 注意： a、一般来说，房管手续只要一人（协议取得房屋产权的那一方）去办理即可，无需另一方配合。 b、如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的，在办理房管手续时需提供资金转账证明。

• 问按揭房如何做析产的，规定是什么
  

  一、若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。 二、办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交登记费； 5、领取新房产证和他项权证。

• 问按揭房屋析产流程
  

  离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 目前规定，双方是免收交易税费的。 按揭房屋析产流程中若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  离婚按揭房产怎么分

  809人已观看

• 0'53
  买房按揭办不了怎么办

  526人已观看

• 0'54
  婚前按揭房离婚怎么分

  862人已观看

• 1'07
  按揭房离婚时怎么处理

  1,303人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭房可以离婚析产吗

  350人已浏览

• 
  怎么办理按揭房的离婚析产手续

  2,254人已浏览

• 
  按揭房贷款怎么做

  140人已浏览

• 
  按揭房赠予亲属怎么做

  576人已浏览