农村房屋被强拆该怎么办-法师兄

房屋被强制拆迁怎么办？可以拍照以下内容：1。拆迁前的谈判技巧。房屋拆迁公告颁布后，拆迁人工作人员与被拆迁人协商拆迁协议时，被拆迁人的合法要求（如产权调换）被拒绝的，被拆迁人应依法提出合理主张，耐心与其协商，注意谈话语气。2、利用行政诉讼争取时间，在拆迁人声称裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（申请裁决一般一个月），被拆迁户一人或几人可以向基层法院提起行政诉讼。一般来说，在拆迁范围内没有一半人的情况下，或者在拆迁公告前两个月不宜过早提起诉讼。没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法强制拆迁。3、诉讼期间无权裁决。根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十二条第二项的规定，被拆迁人起诉拆迁许可证的，应当暂停拆迁行政裁决，以免发生后续的合法行政拆迁或者司法拆迁，对被拆迁户非常有利。4、诉讼期间作出裁决的后果，如果拆迁主管部门在诉讼拆迁许可证一案二审未结案的情况下仍违法作出裁决，被拆迁人向最高法院上诉，裁决将被判违法无效！根据违法无效裁决形成的后续司法或行政强拆裁判或决定，受害人有权要求国家赔偿。5、法院受理后，即使被拆迁人理由充分，第二个行政诉讼法院也会及时启动。大多数法院会在最短的时间内判决原告败诉。此时，在判决第一个案件之前，我们应该及时设计第二个诉讼。我们的目的是拖延时间！6、要求暂停第一起行政诉讼，继续采取合法手段延长第一起行政诉讼案件的时间。1、被拆迁人可以在第一起案件一审判决下达前后（不得超过二审判决下达的时间）内，针对被告在阅卷中提交的证据存在的问题，提起第二起行政诉讼。2、法院受理第二起案件后，原告应持第二起案件受理通知书，主动向第一起案件法院提交书面暂停诉讼申请，并要求法院根据最高法院《关于执行诉讼法若干问题的解释》第五十一条第六项的规定，暂停第一起案件的诉讼。如果法院不暂停，仍作出判决，向北京最高法提起诉讼将被撤销！记住：第一个案件中止时间越长，对被拆迁户越有利。由于拆迁人等不及，只能自己提高补偿标准。7、强制拆迁事后补救如果部分被拆迁户的房屋在诉讼拆迁裁决案件中已经被法院强制拆迁，诉讼拆迁裁决案件的二审判决已经生效，事后补救的方法如下：1。可以提起行政诉讼，要求撤销拆迁许可证。如遇清官撤销违法拆迁许可证，因拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院强制拆迁将被撤销，并实执行旋转。2、同时，可以投诉诉诉讼中了解到的拆迁人提交的拆迁申请材料的违法性。三、向最高法上诉拆迁裁决一案。先拆房只是判决前保证以后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已经败诉。案件结案前，要求撤销拆迁许可证案件的提起，大大增强了被拆迁人推翻（即撤销）拆迁裁决的力度，因为法院要认定拆迁裁决合法，必须要求拆迁裁决的基本条件。

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二条、第十二条、第十六条

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1、合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该...

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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议...

如果是非法强制拆迁，可以报警，敦促警方调查非法强制拆迁案件，必须在第一时间对强制拆迁实施现场进行摄影，以保留现场现场的有力证据。根据《国有土地房屋征用补偿条例》第二条、第十九条的规定，征用国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征用房屋的所有人给予公平补偿。对被征用房屋价值的补偿，不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征用房屋的补偿，应当参照附近地区新建商品房的价格，以被征用房屋被征用后的生活条件和生活质量宜。

1、合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。 2、而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。 3、该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。 4、被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终做出裁定。

暴力拆迁的原因很多，如现行规范拆迁行为的立法不到位，拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道少，面对非法强拆，目前只能采取媒体曝光和上访的渠道。这是应对农村强拆的一种方法。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，和中央纪委、监察部《关于进一步规范征地拆迁行为的通知》的要求，均明确规定严禁违法违规强制征地拆迁。个别开发商有恃无恐，为完成拆迁而不惜对所谓的“钉子户”停水、断电，甚至威胁、恐吓，强行拆除居民房屋。主要原因是相关赔付不合理，国家规定的款项出现私吞现象，或者开发商不能给予合理的条件，导致居民拆迁后可能失去居所。