物业费债权转让

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• 问民法典物业的债权债务可以转让吗
  

  民法典规定，物业的债权债务可不可以转让，要依据具体情况而定，债权依法可以转让的，可以转让，且需经过债权人同意的，才可转让。但在转让物业债务时，物业公司的转让行为不得对业主的利益造成重大损害，若对业主的利益造成损害，需承担相应的赔偿责任。

• 问企业间债权转让
  

  债权债务可以在企业之间转让。 只要债权人转让权利，只要债务人履行通知义务，就没有必要征得债务人的同意。无需征得债务人同意。债务人的同意不是这种转让行为具有法律效力的前提。

• 问债权转让中担保物权是否一并转让
  

  抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 受益权转让，抵押权一并转让，但需通知抵押权人。

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