公司土地转让需要股东会决议还是董事会决议?-法师兄

一般的土地转让需要办理的手续及流程有：第一步、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。第二步、审查。接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。第三步、现场勘察。现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四邻、面积，必要时需经四邻签章认可。第四步、地价评估，并提供报告书。审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。第五步、填写转让审批表。认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。第六步、审批。审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。第七步、交纳有关税费第八步、登记编号。审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。第九步、土地使用权变更登记

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不需要董事会或股东大会决议。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东一半以上同意。股东应当书面通知其他股东转让股权，其他股东自收到书面通知...

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根据公司法的规定,如果股东向公司股东以外的人转让股份,必须经其他股东过半数同意,并且在同等条件下,其他股东有优先购买权,一般程序上转让公司股...

债权债务转让需要董事会决议。全体董事过半数通过的，可以转让债权债务。但是，如果公司章程另有规定，则需要遵守公司章程的规定。

上海有限责任公司第届第次股东会决议(关于股权转让方面) 时间：____________________________ 地点：____________________________ 股东参加人员：____________________ 主持人：__________________________ 记录人：__________________________ 应到会股东______方，实际到会股东_____人，代表额数100，会议以当面方式通知股东到会参加会议。全体股东经过讨论，会议通过以下决议：一、同意转让方_____将其在上海abc有限责任公司______的股份转让给受让方_______. 二、同意修改后的章程。三、本协议一式三份，一份报工商机关，有关各方各执一份。四、本决议经到会股东签字(盖章)后生效。全体股东签字盖章：_________ _______年________月______日。

根据规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。从以上规定可以看出，股东无论是向其他股东还是向股东以外的人转让股权，都是不需要股东会作出决议的。股东之间可以自由转让，股东向股东以外的人转让股权，采用“书面通知，征求意见”的方式，经其他股东过半数同意即可，不需要召开股东会作出决议。