宅基地证可以过户给别人吗

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• 问宅基地证可以过户吗
  

  宅基地证是可以过户的，但是只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

• 问宅基地证可以过户吗？
  

  宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。

• 问宅基地可以卖给别人吗
  

  不允许，绝对的。农村的宅基地使用权归农民所有。然后其他的耕地属于集体土地。集体土地是什么意思？就是你要想卖，就要通过所有人（全村人）同意才行不然不能卖。而且，现在国家非常严格的限制农村耕地的数量，就是说，如果没有经过特别的行政审批，那么任何一块农田都不能被用来干别的~~~如果存在这样的现象，你可以向县级土地管理部门投诉啊~~不过他不理你，你就直接起诉也行，因为集体所有嘛，你也是所有人之一。

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