建设单位和施工单位工程发包条件有什么？

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• 问施工单位和建设单位的区别?
  

  建设单位和施工单位的区别如下： 1、两者的角色定位不同。 建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。 2、两者的定义不同 建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。 施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。 3、两者的职责不同。 建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位对建设工程的施工质量负责。

• 问建设单位和施工单位如何结算工程价款
  

  、建设单位应当严格执行工程价款结算的制度规定，坚持按照规范的工程价款结算程序支付资金。建设单位与施工单位签订的施工合同中确定的工程价款结算方式要符合财政支出预算管理的有关规定。工程建设期间，建设单位与施工单位进行工程价款结算，建设单位必须按工程价款结算总额的5%预留工程质量保证金，待工程竣工验收一年后再清算。

• 问建设单位与施工单位有什么区别
  

  1、施工单位是业主，出钱监督施工，相当于地主；施工单位承包项目，负责施工，相当于长期工人。因此说建设单位是甲方，也就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。2、建设单位是指建设项目的投资者对项目拥有产权。建设单位又称业主单位或项目业主，是指建设项目的投资者或投资者，也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由相关专业人员组成的具有相应资质的企事业单位。例如，建设单位自营工程的施工队、房屋修理队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司、集体施工企业等组织可称为施工单位。3、建设单位和施工单位的职责不同。施工单位负责施工质量。

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