企业房产税缴纳规定有哪些

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• 问企业转让房产需要缴纳哪些税金
  

  企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5‰。2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。

• 问企业如何缴纳房产税?
  

  企业的房产税是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收的，年应纳税额=房产账面原值×（1-减除比例）×1.2%。企业的房产税从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

• 问企业房产税怎么缴纳
  

  企业房产税可以这样缴纳： 1、企业经办人到税务机关填写房产税纳税申报表，签好字盖好章。 2、企业经办人送办税窗口交税务人员录入电脑（或用纳税人自助办税台自行录入电脑） 3、税务人员开税票缴纳税款。 　　网上申报企业房产税则这样缴纳： 1、登录国税局纳税申报网站。 2、进入纳税人自己的网上申报平台。 3、录入申报数据，上传税务局 4、再进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税。 　　需要注意的是，现在房产税仅处于试行阶段，具体如何还需等待具体规定的出台。

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