物业费拖欠三千多能否起诉？诉讼程序如何规定？-法师兄

根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当按时交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从其约定，业主负连带交纳责任。而已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。因此，物业费欠缴三千多可以进行起诉，但物业公司通常会与业主保持良好关系，不会拖欠物业服务费用。如果业主表示愿意支付物业费，物业公司就不会起诉。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。不交物业费属于违约行为，应当有违约金。具体违约金的赔偿标准要看合同中是如何约定的，有约定的，按合同约定处理，但不得超过造成损失的30％；没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限度承担违约责任。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在上面的文章内容中，我们已经解答了关于物业费欠三千多是否可以进行起诉的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。

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在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。我国法律规定了诉讼时效制度，如果在法定期限内不行使权利，将导致...

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对于物业费官司诉讼费要遵循这么几个原则: 1、物业费案件在法院是诉一件判一件的，也就是说物业公司是100%赢的。原因并不是因为物业公司完全占...

1、根据物业服务合同的约定，业主需交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，从其约定，业主负连带交纳责任。而已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用则由建设单位承担。 2、根据《物业管理条例》第四十一条，业主需根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，业主负连带交纳责任。而已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用则由建设单位承担。物业服务企业可以向人民法院起诉业主逾期不交纳物业服务费用的情况。若业主委员会督促业主限期交纳，逾期仍不交纳，物业服务企业则可采取法律手段进行起诉。

索要工资属于仲裁前置，需要先申请仲裁，对仲裁裁决不服的可以起诉

依据《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳50元； 2、超过1万元至10万元的部分，按照 2、5%交纳； 3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4、超过20万元至50万元的部分，按照 1、5%交纳； 5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6、超过100万元至200万元的部分，按照0。9%交纳； 7、超过200万元至500万元的部分，按照0。8%交纳； 8、超过500万元至1000万元的部分，按照0。7%交纳； 9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0。6%交纳； 10、超过2000万元的部分，按照0。5%交纳。