房子公摊面积国家标准是多少

大家都在问查看更多

• 问公摊面积国家标准
  

  根据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》中规定，共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢楼服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 开发的项目不同，设施不同，公共的面积大小也没有统一规定，因此各项目的公摊面积各不相同，国家对公摊面积的上限并无规定。

• 问国家公摊面积标准?
  

  公摊面积的大小，这取决于房屋建筑的规划设计是否合理，以及房屋的配套设施。电梯公寓的共享面积必须大于多层，消费者可以多比较，选择合适的房子购买。《房地产测量规范》规定：商品房建筑面积，即产权面积，由套内建筑面积和共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋使用面积，内墙面积，套内阳台建筑面积由三部分组成。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电站室、设备室、公共大厅、走廊、地下室、值班警卫室等，以及为整个建筑服务的公共用房和管理用房。

• 问公摊面积国家标准2018
  

  国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  公摊面积是指什么

  1,176人已观看

• 1'04
  煤含硫国家标准是多少

  15,485人已观看

• 0'59
  住房公积金扣工资比例是多少

  4,552人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  3,998人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子公摊面积国家标准是多少

  976人已浏览

• 
  房子公摊面积国家标准

  502人已浏览

• 
  公寓公摊面积国家标准是多少

  1,366人已浏览

• 
  国家标准房屋公摊面积

  376人已浏览