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责任转质是指质权人在质权存续中，以自己的责任将质物转质给第三人的行为。构成转质须具备以下条件： （1）于质权存续期间将质物移转占有于第三人。 （2）转质权的范围不超过原质权。 风险提示：责任转质一经成立，转质人即原质权人则对其转质行为负有自身的法律责任。对于因转质所受不可抗力的损失应当负责。转质权人对于质物变卖取得的价金，有较质权人优先受偿的权利。
动产所有权人行使所有权应具备以下条件： 一、债务人债务履行期满。 第二，债务人没有偿还过期的债务。而且欠钱不还的原因不是债主的原因。 三、质权人必须占有质量。
1、明确拆迁补偿的方式 普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权互换，被拆迁人不能选择货币补偿。 2、明确签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有公有房屋与私有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，被拆迁人应当与拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
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