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买二手房没有过户,双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力,但是从产权认定来说,还属于原房主。 根据《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根...
签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。房子是不动产,必须办理登记才产生物权变动的效力,但赠与合同是有效的。 相关法律规定为:赠与的财产...
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车辆买卖合同成立后车辆需要过户。根据相关法律规定,已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
协议有效。你不需承担责任。当事人未经过户登记而买卖机动车属于违反行政规章的行为,这与民事赔偿责任是两个不同性质的问题,不能因当事人违反行政规章而要求当事人承担民事责任。因此,只要当事人在达成车辆买卖协议并交付车辆的情形下,即发生车辆所有权转移,此后如果该车辆发生交通事故,原则上就不应由出卖人承担民事赔偿责任。在此类案件中,车辆买卖交付后,该车的行驶和营运是在实际支配即购车人的控制下,出卖方既不能支配车辆的行驶和营运,也不能从车辆的营运中获得任何利益,对交通事故的发生,原车主是没有过错的,真正有过错的是车辆的经营人即买受人。
签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。房子是不动产,必须办理登记才产生物权变动的效力,但赠与合同是有效的。 相关法律规定为:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与合同是诺成合同,与合同当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
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